Ik ben Eric en ik betaal te weinig huur

01 december 2004

Eindelijk lijken ook regeringspartijen CDA en D66 wakker te worden waar het de huurliberalisering betreft. Gisteren hebben ze laten weten niets te voelen voor in principe onbeperkte huurstijging voor zo'n 600.000 huurwoningen in Nederland.

Minister Dekker vertelt me al sinds haar aantreden dat ik teveel huur betaal. Da's gek, want onder de 35 % kale huur - dus zonder servicekosten, verzekeringen, belastingen - heb de afgelopen acht jaar nog niet gezeten. Terwijl dit de enige woning was die ik destijds op korte termijn kon krijgen. De afgelopen maanden zat ik werkzoekend en wel op bijna 50 %. En juist bij mijn flat is de grootste huurstijging te verwachten. Ga maar na: regio Utrecht - waar over 5 jaar een gemiddelde stijging van 30 % wordt verwacht -, bij een particuliere maatschappij die alleen in winst geinteresseerd is en die als klap op de vuurpijl na een recente renovatie probeert juist zoveel mogelijk van deze flats te verkopen. En minister Dekker maar vertellen dat ik te goedkoop woon.

De waarheid is dat er allerlei cijfers door elkaar gehaald worden. Juist huizenbezitters betalen vaak relatief weinig aan woonlasten, niet de huurders. De huurmarkt zit muurvast, als ik me vandaag inschrijf heb ik over zo'n acht jaar eens een kans op een woning. Kopen? Nog even afgezien van het feit dat ik werkzoekend ben zijn de prijzen hier domweg te hoog om een woning te kopen met één inkomen. En toch ben ik degene die de huurstijging voor zijn kiezen krijgt.

Uiteindelijk is het een ingewikkelde manier om een bezuiniging te verkopen. Minister Dekker heeft enorme bedragen moeten bezuinigen en heeft daarbij ook een bezuiniging van 250 miljoen op de huursubsidie ingepland. Maar ja, dat hardop zeggen is een tikkie link. Dus wat doe je? Je laat anderen eenmalig voor die 250 miljoen opdraaien: de woningcorporaties. Zo lijkt het alsof er nooit bezuinigd is. Volgend jaar kun je dan met een stalen gezicht de huursubsidie verlagen en zeggen dat dat een jaar eerder al beslist is en niet teruggedraaid kan worden.

Maar ja, die woningcorporaties betalen niet zomaar 250 miljoen, dus die laat je dat bedrag dubbel en dwars terughalen. Dat kan niet bij de huizenbezitters en niet bij de huursubsidie-ontvangers, dus dat doe je lekker bij de mensen net daarboven. Dat die in de praktijk juist het meest aan huur betalen, ach, dat hoef je toch niet te vertellen?

De VVD, de partij van deze minister, doet fijn mee. Die heeft zojuist een idee gelanceerd om vennootschapsbelasting te gaan heffen bij woningcorporaties. Voor de stadsvernieuwing, zeggen ze. Kortom: de huren die worden opgebracht worden nog eens fijn afgeroomd door de overheid. Het bedrag? 250 miljoen. Heeeeee...bekend bedrag zeg!

En wat komt terug voor die huurverhoging? Meer duurdere huurwoningen, hoopt Dekker. Da's goed voor haar goede vrienden in de bouwwereld, waar deze mevrouw vandaan komt. Niet voor de huurders die al weg moesten uit hun woningen omdat ze die niet meer konden betalen. Overigens zullen ook die duurdere huurwoningen er niet komen. Het geld is er in ruime mate bij de woningcorporaties, maar de beschikbare grond ontbreekt. Maar ach, minister Dekker heeft nergens harde afspraken gemaakt over de bouw van woningen, goedkoop of duur. De enige harde afspraak is die huurliberalisering.

Wat blijft er dus over? Precies, een ordinaire bezuiniging. Maar wie weet houden CDA en D66 deze keer wel hun rug recht. Het gaat namelijk ten koste van de middeninkomens. Laat dat nou een electoraal erg interessante groep zijn....